Bùi
Thư
BBC News Tiếng Việt
Chuẩn đô đốc Lê Kế Lâm nói việc người Trung Quốc
'núp bóng để thâu tóm đất tại các khu vực trọng yếu là rất nguy hiểm, cần đặc
biệt cảnh giác'.
"Tôi đọc bài về báo cáo của Bộ Quốc phòng, thấy
rất đáng lo ngại. Đó là Trung Quốc mua toàn đất ven biển, ở những khu vực rất
nhạy cảm, trọng yếu. Điều này nằm trong chiến lược Vành đai, con đường của họ", chuẩn đô đốc Lê Kế Lâm, nguyên Giám đốc Học
viện Hải quân thuộc Bộ Quốc phòng Việt Nam, chia sẻ với BBC News Tiếng Việt hôm
28/5.
"Tôi thực không hiểu tại sao chúng ta lại để
cho họ làm như vậy. Nó sẽ ảnh hưởng tới an ninh quốc phòng của mình rất lớn", ông nói thêm.
Đất ở khu vực trọng
yếu
Bộ Quốc phòng Việt
Nam trong
báo cáo gửi Quốc hội mới đây cho biết người Trung Quốc đang sử dụng
hơn 162.000ha đất biên giới, ven biển thông qua hai hình thức thành lập doanh
nghiệp liên doanh và đầu tư tiền cho người Việt gốc Hoa mua đất.
Theo báo cáo, thời hạn
thuê đất của người Trung Quốc thường từ 5 - 50 năm, lĩnh vực hoạt động chủ yếu
tại khu vực biên giới đất liền và ven biển là kinh doanh khách sạn, nhà hàng,
du lịch, vui chơi giải trí, may mặc, nuôi trồng thủy sản, giày da, sản xuất bao
bì, đồ chơi trẻ em, linh kiện điện tử.
Các tỉnh, thành có tình
trạng người Trung Quốc tập trung "sở hữu" đất đai thời gian qua là Đà
Nẵng 22 trường hợp, Quảng Ninh 17 trường hợp, Hải Phòng 16 trường hợp, Bình Định
9 trường hợp, Hà Tĩnh và Bình Thuận mỗi tỉnh có 5 trường hợp.
Đà Nẵng được coi là
"điểm nóng" về đất đai thuộc khu vực trọng yếu ven biển bị người
Trung Quốc thâu tóm, trong đó có các khu vực được coi là "nhạy cảm"
như sân bay Nước Mặn, một căn cứ quân sự ven biển thời Chiến tranh Việt Nam bị
bỏ hoang.
Theo Bộ
Quốc phòng, tại Đà Nẵng, người Trung Quốc chủ yếu dựa theo hai hình thức
để đứng tên sử dụng các lô đất.
Vị trí khu vực đất
được những 'người nước ngoài giấu mặt' mua nằm gần đường Võ Nguyên Giáp và sân
bay Nước Mặn
Hình thức thứ nhất là
thành lập doanh nghiệp liên doanh. Khi thành lập, doanh nghiệp do người Việt
Nam điều hành vì người Trung Quốc góp vốn thấp hơn (người Việt Nam góp vốn chủ
yếu bằng đất). Sau một thời gian, người Trung Quốc tăng vốn, giành quyền điều
hành và hệ quả là quyền sử dụng các lô đất rơi vào tay người Trung Quốc.
Hình thức thứ hai là người
Trung Quốc đầu tư tiền cho cá nhân người Việt Nam (chủ yếu người gốc Hoa) để
mua đất. Cơ quan chức năng đã phát hiện một số cá nhân có kinh tế khó khăn
nhưng đứng tên sở hữu nhiều lô đất, hầu hết đều ở vị trí đắc địa cho hoạt động
kinh doanh và có ý nghĩa quan trọng trong khu vực phòng thủ.
"Trước hết, nói về đường lối bành trướng thì
Trung Quốc không chỉ thực hiện với các nước Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam.
Khi họ có tiền, họ sang cả châu Phi, sang Djibouti, họ xây cảng và các cơ sở ở
đấy. Điều này nằm trong đường lối tranh giành vị trí số 1 thế giới với Mỹ", chuẩn đô đốc Lê Kế Lâm nói.
Ông phân tích thêm:
"Chẳng hạn vị trí họ mua ở sân bay Nước Mặn, một vị trí ở cửa ngõ Vịnh
Bắc Bộ. Từ đây kết hợp với Hải Nam có thể giúp khống chế Vịnh Bắc Bộ. Nhìn xa
ra, tôi thấy điều này ảnh hưởng rất lớn đến an ninh, quốc phòng. Đây là thứ mà
chúng ta không thể không cảnh giác trước âm mưu của người Trung Quốc, muốn thôn
tín những vùng đất chiến lược của Việt Nam".
"Tôi thấy việc Bộ Quốc phòng báo cáo với Quốc hội
là điều đáng mừng. Nghĩa là mình đã thấy được vấn đề. Khi mình thấy rồi, có báo
cáo rồi, thì lãnh đạo cấp chiến lược sẽ phải có cách xử lý thôi", chuẩn đô đốc Lê Kế Lâm chia sẻ.
Trường học ở Hà Nội
ngày 4/5. AFP
Báo cáo về tình hình người
Trung Quốc "thâu tóm" đất đã làm nóng diễn đàn Quốc hội trong tháng 5
năm, với nhiều đại biểu cho rằng cần điều chỉnh các luật Đầu tư và Đất đai để
ngăn chặn nguy cơ.
Những người quan ngại còn
đề cập đến cái mà họ cho rằng sẽ là nguy cơ lớn nếu để đất đai tại những nơi dự
kiến hình thành các đặc khu trong tương lai rơi vào tay người Trung Quốc.
VIDEO : Trung Quốc thông qua nghị quyết về Luật An
ninh ở Hong Kong và thời sự Quốc hội Việt Nam trên đường tới Đại hội 13 của Đảng.
Điều chỉnh luật để
ngăn chặn?
Theo luật pháp hiện hành,
người nước ngoài không được đứng tên giấy phép sử dụng đất đai tại Việt Nam mà
chỉ được phép mua nhà ở. Tuy nhiên, hiện chưa có quy định quản lý việc nhà đầu
tư nước ngoài liên doanh, tăng vốn, mua cổ phần doanh nghiệp trong nước để qua
đó sở hữu đất đai các dự án.
Trả
lời báo chí bên hành lang Quốc hội hôm 25/5, Bộ trưởng Tài nguyên
và Môi trường Trần Hồng Hà nói: "Họ mua, thuê không liên quan đến nội dung
luật Đất đai quy định. Theo luật đầu tư, theo luật Nhà ở, họ hoàn toàn được
làm. Còn luật Đất đai không cấp giấy quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp nước
ngoài".
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và
Đầu tư Nguyễn Chí Dũng thì chia sẻ luật hiện hành chưa có chính sách cụ thể về
vấn đề ngăn chặn người nước ngoài thuê, mua đất ở vị trí trọng yếu về an ninh
quốc phòng.
"Tuy nhiên, tất cả
các vấn đề liên quan đến việc người nước ngoài đầu tư chúng tôi đang nghiên cứu,
có thể tham mưu để Chính phủ ban hành một chỉ thị mới, trong đó có cả vấn đề
người nước ngoài thuê, mua đất", ông nói.
Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng
còn cho biết quy định ngăn chặn người nước ngoài thuê, mua đất ở khu vực trọng
yếu quốc phòng có thể tích hợp trong dự thảo Luật Đầu tư (sửa đổi) đang được Quốc
hội cho ý kiến.
Tuy nhiên, ông lưu ý thêm: "Luật là bình đẳng cho tất cả mọi lĩnh vực, thành phần. Còn những cái đó thì phải dùng công cụ khác. Luật không phân biệt đối xử người này với người kia, nước này, nước kia. Những lĩnh vực cần nhà nước quản lý thì nhà nước dùng các công cụ bằng cách khách nhau để quản lý chặt chẽ vấn đề đó. Có những cái không thể đưa thành luật được".
Phó giáo sư, tiến sĩ
Hoàng Ngọc Giao - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chính sách, Pháp luật và Phát triển
- trong cuộc trò chuyện trực tiếp trên BBC News Tiếng Việt hôm 28/5 đề xuất:
"Vấn đề người nước ngoài nhờ người Việt Nam đứng
tên, một hình thức đội lốt như vậy, thì pháp luật cấm rồi. Có thể xử lý ngay được."
"Còn vấn đề mà mua lại cổ phần công ty, thì cái
này cần điều chỉnh luật theo hướng, những khu vực mang tính chiến lược, ảnh hưởng
đến an ninh quốc gia, phải có ý kiến của Bộ Quốc phòng. Bộ Quốc phòng cần có tiếng
nói quyết định trong vấn đề đầu tư nước ngoài vào các khu đất thuộc vùng trọng
yếu đối với an ninh, quốc phòng. Cần rà soát lại toàn bộ các dự án ở vùng trọng
điểm để xử lý".
Một khu vực gần sân
bay Nước Mặn của Đà Nẵng. GETTY IMAGES
Góp ý với BBC News Tiếng
Việt, chuẩn đô đốc Lê Kế Lâm nói: "Theo tôi, về mặt luật pháp thì Việt Nam
cần xây dựng chặt chẽ hơn, tránh bị Trung Quốc lợi dụng. Thêm nữa, nhà nước cần
tuyên truyền cho người dân về mức độ nguy hiểm để họ biết, cùng cảnh giác,
không giúp ngoại bang mua đất như thế. Cần lấy lợi ích quốc gia làm ưu tiên số
một".
Ông cũng nhắc lại chiến
lược Vành đai, con đường của Trung Quốc:
"Họ muốn tạo dựng Con đường tơ lụa trên biển, kết
nối Trung Quốc, xuống Biển Đông, sang Malaysia, qua Ấn Độ Dương. Họ không làm
điều đó trong ngày một ngày hai, và họ có thể thực hiện điều đó trong hàng chục
năm, thậm chí cả trăm năm. Đối với người Việt Nam cần phải cảnh giác, phải thấy
để mà lo", ông Lê Kế Lâm chia sẻ.
Trao đổi với BBC News Tiếng
Việt trên Bàn
tròn thứ Năm, Tiến sĩ Hà Hoàng Hợp, nhà nghiên cứu cao cấp thuộc Viện
Nghiên cứu Đông Nam Á ở Singapore, nói:
"Chúng ta cần làm rõ thế nào là ảnh hưởng tới
quốc phòng, an ninh. Theo tôi, thứ nhất là những mảnh đất gần biên giới. Thứ
hai là các mảnh đất gần các cơ sở an ninh, quốc phòng. Cái này thì những quy định
tới đây đều phải nêu rõ khoảng cách bao nhiêu thì được coi là có ảnh hưởng đến
an ninh, quốc phòng."
"Thứ ba là các vùng bờ biển, biên giới biển.
Nhiều nơi ở các vị trí này đang xảy ra hiện tượng là các doanh nghiệp Việt Nam
chuyển cổ phần cho doanh nghiệp nước ngoài, đặc biệt là doanh nghiệp Trung Quốc.
Qua đó, doanh nghiệp nước ngoài cũng 'sở hữu' các mảnh đất đó. Cái này xét về
luật Đầu tư thì không sai, nhưng xét về Nghị định về biên giới thì hoàn toàn
sai."
"Cho nên thời gian tới, trước khi ra luật Biên
giới, thì chắc chắn Bộ Quốc phòng, Bộ Công an cần rà soát lại nhanh các dự án
đang nằm trong tay người nước ngoài để có hướng xử lý phù hợp".
Về vấn đề ngăn chặn nguy
cơ, tối 27/5, Tổng cục quản lý đất đai thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn
bản nêu 7 giải pháp.
Trong đó, cơ quan này nêu
rõ việc quy hoạch các khu vực trọng yếu, nhạy cảm có liên quan đến quốc phòng,
an ninh cần được tính toán trước một bước nhằm xác định khu vực, phạm vi, giới
hạn để thực hiện các dự án đầu tư cũng như những khu vực hạn chế quyền tiếp cận
và giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài.
----------------------
Tin liên quan
No comments:
Post a Comment