CẨN
THẬN CỦI LỬA, ANH ẤY XUẤT CHIÊU HIỂM!
Tôi nợ ngân hàng 4 tỷ nhưng tôi đang có trong
tay căn nhà theo tôi định giá 6 tỷ đồng. Tuy nhiên giờ bất động sản bị đóng
băng nên tôi kêu giá 5 tỷ không ai mua. Thậm chí hạ về 4 tỷ, rồi 3 tỷ cũng
không bán được. Bị ngân hàng dí, không những có nguy cơ mất trắng căn nhà mà
còn dính tù tội, nên vợ chồng tôi mới nghĩ ra một chiêu lừa siêu hạng vừa có tiền
trả nợ vừa giữ được nhà, đợi giá lên để bán. Cách nào?
Sau khi bàn bạc, vợ chồng tôi cho xẻ căn nhà
(xẻ tưởng tượng) thành 50 phần, mỗi phần trị giá 120 triệu và kêu gọi mọi người
góp vào “mua”. Vì căn nhà 6 tỷ mà có đến 50 người “sở hữu” nên cuối cùng chẳng
ai có quyền giữ căn nhà này (chi có 120 triệu mà đòi sở hữu vật 6 tỷ thì ai chịu?).
Vậy nên, tôi mới nói với 50 “con bò” rằng: “Tôi sẽ vay lại căn nhà mấy anh với
lãi suất hơn lãi suất ngân hàng”. Thế là 50 “con bò” thấy lợi nên đồng ý. Như vậy,
với chiêu này tôi vừa có được 6 tỷ đồng để trả nợ ngân hàng và vừa có căn nhà để
đợi giá lên bán trả nợ cho “đám bò” sau.
Ở đây, căn nhà đáng lý trị giá 3 tỷ thì tôi đẩy
lên 6 tỷ. Bằng cách nào? Tôi nói vợ tôi đứng ra mua nó với giá 6 tỷ để “đám bò”
tin thật trị giá của nó là 6 tỷ (vì có hợp đồng mua bán mà?). Thế là “bò” tin
và góp vào. Vậy là “bò” đã giải quyết nợ giúp tôi, không những thế còn để tôi
giữ tài sản của họ. Và tôi đợi giá lên để bán. Nhưng nếu giá nhà nằm mãi không
lên thì tôi sẽ bán tống rồi ôm tiền bỏ chạy. Khi đó con bò vừa mất tiền vừa
không có nhà và trở thành những nạn nhân của trò lừa đảo của 2 vợ chồng tôi.
Chiêu lừa này có 2 phần, phần bùa phép nâng khống
giá và phần vét túi nạn nhân. Chiêu dùng vợ để mua lại chính căn nhà của tôi là
thủ thuật nâng khống giá. Trò chia nhỏ một căn nhà làm 50 phần rồi dụ “bò” là
trò vét túi nạn nhân. Kế hoạch lừa người dân rất hoàn hảo. Tôi có được cả nhà
và tiền còn “nhà đầu tư” thì không có gì cả. Nếu các bạn công tâm nhìn nhận,
thì tôi là kẻ lừa đảo hay là doanh nhân, chắc không khó để kết luận.
Cũng trò đó nhưng nó làm ở quy mô cực lớn, giá
trị nhiều tỷ đô thì đó là siêu lừa, rất nguy hiểm cho xã hội. Hiện nay Vinhomes
đang tồn kho lượng bất động sản nhiều tỷ đô không bán được. Ông Phạm Nhật Vượng
đã dựng lên một trò lừa đảo lòng vòng như thế để đưa hàng vạn nạn nhân vào
tròng, nhằm mục đích chiếm đoạt hàng tỷ đô của nạn nhân, trong khi đó tài sản
“đã bán” thì Vingroup vẫn giữ để đợi giá lên.
Mới đây ông Phạm Nhật Vượng cho thành lập
công ty VMI để mua lại hàng bất động sản tồn kho của Vinhomes (cả Vinhomes và
VMI đều của Vingroup) với việc góp vốn cho VMI bằng cổ phiếu của Vingroup. Nói
chung công ty VMI lập vốn khống y hệt như FLC Faros của Trịnh Văn Quyết. Công
ty này chỉ có chức năng tự định giá bất động sản của Vinhomes bằng các trò mua
bán để tạo lòng tin cho các “bò” rằng, giá đó là giá thị trường (thực ra tôi định
giá chính tôi thì luôn đẩy giá lên cao) nhưng thực chất là giá đã bị đẩy lên
quá cao.
Và phần sau là trò chia nhỏ tưởng tượng một khối
bất động sản thành 50 phần để “bò” đổ tiền vào cho Vin bỏ túi và trang trải nợ
nần. Nhà thì vẫn trong tay Vin mà tiền thì Vin giữ (ăn gì khôn thế anh Vượng?).
Và đó là những gì mà anh Vượng nhà ta đang làm.
Ông Vượng
đưa ra “cao kiến” lừa đảo này, cho thấy, việc huy động vốn của Vingroup đang bế
tắc, trong khi đó nợ đang “dí tới trôn”. Hiện
nay Vingroup đang có tỷ lệ vốn vay gấp gần 3 lần vốn chủ sở hữu. Đòn bẫy tài
chính là con dao hai lưỡi, nếu nguồn thu chính là bất động sản bị chôn vào
trong hàng tồn kho thì đòn bẫy này đang làm tập đoàn Vingroup của anh Vượng đã
bấp bênh càng bấp bênh hơn, thậm chí chao đảo mạnh. Với triệu chứng như vậy thì
theo nhận xét chủ quan của tôi, Vingroup đang mắc “bệnh hiểm nghèo”.
Trong thời đại mà siêu lừa trá hình “doanh
nhân thành đạt” tràn lan thì mọi người nên thận trọng. Kinh tế suy thoái, mọi
người đều chịu sự tác động của nó ít nhiều. Kẻ nợ nhiều sẽ đứng trước nguy cơ mất
trắng và tù tội nặng nề, họ sẽ tìm cách đẩy rủi ro về những “nhà đầu tư” nào
đang hám lợi. Thời suy thoái, cần vứt cái tâm tham và thật cẩn trọng. Thật đấy,
đừng dễ dàng đánh mất tài sản chỉ vì lòng tham.
.
No comments:
Post a Comment