SỬA LUẬT ĐẤT ĐAI : TĂNG MẠNH QUYỀN NHÀ NƯỚC, TỪ BỎ GIÁ THỊ TRƯỜNG, QUYỀN LỢI NGƯỜI DÂN Ở ĐÂU? (BBC News Tiếng Việt)

 

Sửa Luật Đất đai: Tăng mạnh quyền Nhà nước, từ bỏ giá thị trường, quyền lợi người dân ở đâu?

BBC News Tiếng Việt    

23 tháng 10 2026, 15:13 +07

https://www.bbc.com/vietnamese/articles/c62l4png0ed4o

 

Hồi tháng 9/2026, lực lượng công an đã phải hộ tống những người dân vác bao tải tiền đền bù đất đai về nhà hoặc ra ngân hàng.

 

Nhưng ở một số nơi khác, công an đã hộ tống lực lượng cưỡng chế đối phó với người dân trong việc giải tỏa mặt bằng để giao cho các nhà đầu tư dự án.

 

Những hình ảnh tương phản này phản ánh một thực tế về mối quan hệ giữa chính quyền với người dân, trong đó những bất cập về thu hồi, đền bù và tái định cư là tâm điểm của các tranh chấp, khiếu kiện kéo dài, điều mà các luật về đất đai từ trước đến nay vẫn chưa thể giải quyết.

 

Vào hôm 22/10, Chính phủ đã chính thức trình Quốc hội dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhằm "khơi thông và huy động tối đa các nguồn lực" để giúp tăng trưởng kinh tế, đồng thời giải quyết được hàng loạt trục trặc của luật năm 2024.

 

Các đại biểu Quốc hội cho rằng việc sửa đổi Luật Đất đai một mặt phải tháo gỡ được những "điểm nghẽn", mặt khác việc phát triển phải nâng cao chất lượng sống của người dân.

 

Quan điểm này trước đó cũng đã được Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đưa ra hồi tháng 7 tại Hội nghị Trung ương 3: "Thu hồi đất phải gắn với quá trình chuẩn bị tái định cư và phục hồi sinh kế."

 

Nghị quyết 21 của Trung ương Đảng, văn bản định hướng cho việc sửa đổi Luật Đất đai lần này, cũng đã thể hiện: chuyển từ tư duy "bồi thường tài sản bị thu hồi" sang "tái thiết cuộc sống cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất".

 

Dự luật do Chính phủ trình đã có hàng loạt sự thay đổi so với Luật Đất đai 2024, trong đó nổi bật là giá đất sẽ do Nhà nước quyết định, đảo ngược chính sách giá đất theo thị trường được quy định trong Luật Đất đai 2024.

 

Đất đai tại Việt Nam, theo luật định, thuộc sở hữu toàn dân, nhà nước đại diện chủ sở hữu, và nhà nước quản lý, và dự luật lần này trao cho Nhà nước thêm quyền thu hồi không chỉ trong các lĩnh vực quốc phòng, an ninh mà còn kinh tế, xã hội.

 

Điều đó có nghĩa là Nhà nước làm chủ cuộc chơi trong việc lập quy hoạch, ra quyết định thu hồi, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

 

Trao thêm quyền thu hồi cho Nhà nước

 

Một trong những nội dung sửa đổi lần này là trao quyền thu hồi đất cho chính quyền ở hạng mục "đầu tư công khẩn cấp".

 

Ở những dự án này, được định nghĩa là "nhằm kịp thời phòng, chống, khắc phục hậu quả thiên tai, thảm họa, dịch bệnh, thực hiện nhiệm vụ cấp bách để bảo đảm quốc phòng, an ninh, đối ngoại, nhiệm vụ chính trị của quốc gia", Nhà nước có quyền thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

 

Tăng trưởng hai con số của Việt Nam trong giai đoạn 2026-2030 một phần dựa vào các dự án đầu tư công.

Trong 5 năm, từ 2026-2030, Quốc hội giao cho Chính phủ mức đầu tư công 8,22 triệu tỷ đồng, tương đương 315 tỷ USD.

 

XEM TIẾP >>>>>